(Ju9Tnk2NuxT) • Aktualizovaný: 08. 10. 2024 • 1. publikácia: 04. 08. 2024
OCCAM | Priestranný samostatne stojaci 6i rodinný dom v pokojnej časti Koliby
Bellova 85
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 100 000 € 4069 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
270,34 m²
Plocha pozemku:
347 m²
Info
Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj 3-podlažný rodinný dom s veľkou terasou, vlastnou garážou a pivnicou na Kolibe.
Nehnuteľnosť bola doteraz využívaná ako sídlo firmy a jednotlivé izby slúžili ako kancelárie.
Na liste vlastníctva je zapísaná ako rodinný dom, čo ju predurčuje na plnohodnotné rodinné bývanie.
Môže však slúžiť ako reprezentatívne sídlo firmy, estetickej kliniky, dentálnej kliniky a podobne.
Každé podlažie má k dispozícii samostatnú kúpeľňu a toaletu, čo zabezpečí maximálny komfort pre celú rodinu.
Pozemok skrášľuje už rozrastená zeleň, ktorá vytvára plné súkromie od susedných domov.
Z terasy, ktorá sa nachádza na najvyššom podlaží (súčasť hlavnej spálne) je krásny panoramatický výhľad na Bratislavu.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Interiér: 270,34m2 (vrátane garáže a pivnice)
Pozemok: 347m2
Terasa: 26,5m2
Garáž: 14,1m2
Pivnica: 20m2
Podlahová plocha nehnuteľnosti a jednotlivých miestností je približná a vyhotovená pomocou 3D scanu Matterport.
Súčasťou vybavenia domu je klimatizácia, alarm, pripojenie na internet a TV. Na pozemku sú všetky inžinierske siete, pripojenie na kanalizáciu, pitnú vodu a studňa.
VÝHODY
- lokalita
- garáž
- priestranná obývacia časť a master-bedroom
- rozrastená zeleň a súkromie
- pivnica
- kúpeľňa a toaleta na každom podlaží
- klimatizácia
- veľká terasa
- zabezpečovací systém
- vlastná studňa a závlaha
DISPOZÍCIA
1.NP: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, izba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta
2.NP: 2x izba, pracovňa, kúpeľňa s masážnou sprchou a samostatná toaleta
3.NP: izba s terasou, šatník a kúpeľňa s vaňou a toaletou
1.PP: pivnica
LOKALITA:
Koliba je jednou z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave, známa svojím nádherným prostredím a vynikajúcou dostupnosťou. Nachádza sa na svahoch Malých Karpát, čo zabezpečuje pokojné a tiché bývanie v blízkosti prírody, zároveň je však len pár minút od centra mesta. Blízkosť prírody poskytuje možnosti na turistiku, cyklistiku a relax v prírode. Koliba sa tiež vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, kde nájdete školy, škôlky, obchody a reštaurácie v blízkosti. Je teda ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusné a pohodlné bývanie v jednej z najlepších lokalít Bratislavy.
Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Nehnuteľnosť bola doteraz využívaná ako sídlo firmy a jednotlivé izby slúžili ako kancelárie.
Na liste vlastníctva je zapísaná ako rodinný dom, čo ju predurčuje na plnohodnotné rodinné bývanie.
Môže však slúžiť ako reprezentatívne sídlo firmy, estetickej kliniky, dentálnej kliniky a podobne.
Každé podlažie má k dispozícii samostatnú kúpeľňu a toaletu, čo zabezpečí maximálny komfort pre celú rodinu.
Pozemok skrášľuje už rozrastená zeleň, ktorá vytvára plné súkromie od susedných domov.
Z terasy, ktorá sa nachádza na najvyššom podlaží (súčasť hlavnej spálne) je krásny panoramatický výhľad na Bratislavu.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Interiér: 270,34m2 (vrátane garáže a pivnice)
Pozemok: 347m2
Terasa: 26,5m2
Garáž: 14,1m2
Pivnica: 20m2
Podlahová plocha nehnuteľnosti a jednotlivých miestností je približná a vyhotovená pomocou 3D scanu Matterport.
Súčasťou vybavenia domu je klimatizácia, alarm, pripojenie na internet a TV. Na pozemku sú všetky inžinierske siete, pripojenie na kanalizáciu, pitnú vodu a studňa.
VÝHODY
- lokalita
- garáž
- priestranná obývacia časť a master-bedroom
- rozrastená zeleň a súkromie
- pivnica
- kúpeľňa a toaleta na každom podlaží
- klimatizácia
- veľká terasa
- zabezpečovací systém
- vlastná studňa a závlaha
DISPOZÍCIA
1.NP: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, izba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta
2.NP: 2x izba, pracovňa, kúpeľňa s masážnou sprchou a samostatná toaleta
3.NP: izba s terasou, šatník a kúpeľňa s vaňou a toaletou
1.PP: pivnica
LOKALITA:
Koliba je jednou z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave, známa svojím nádherným prostredím a vynikajúcou dostupnosťou. Nachádza sa na svahoch Malých Karpát, čo zabezpečuje pokojné a tiché bývanie v blízkosti prírody, zároveň je však len pár minút od centra mesta. Blízkosť prírody poskytuje možnosti na turistiku, cyklistiku a relax v prírode. Koliba sa tiež vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, kde nájdete školy, škôlky, obchody a reštaurácie v blízkosti. Je teda ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusné a pohodlné bývanie v jednej z najlepších lokalít Bratislavy.
Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Charakteristika
Úžitková plocha:
270,34 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet kúpeľní:
3
Terás:
1
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Klimatizacia
Plocha pozemku:
347 m²
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie:
Pivnica
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Voľnočasové aktivity:
Turistika, Cykloturistika
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Matej Poláček, RSc.
Occam New Home, s.r.o.+4219017...+421901777737 zobraziť číslo
Occam New Home
Digital Park I, Einsteinova 21 • 85101, Bratislava - mestská časť Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1 100 000 € 4069 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Matej Poláček, RSc.
Occam New Home, s.r.o.+4219017...+421901777737 zobraziť číslo
