VT0077768-23-000002 (Re7wMnHUsoQ) Aktualizovaný: 08. 06. 2024 1. publikácia: 09. 05. 2024

Veľkorysý 6 izbový rodinný dom s panoramatickým výhľadom v Bernolákove

Bernolákovo • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

639 000 € 2679 €/m²

Základné informácie

Druh:
Rodinný dom

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
238,5 m²

Plocha pozemku:
1 298 m²
Info
Ponúkam na predaj nádherný 6 izbový dom na rozľahlom pozemku 1 298 m2, ktorý je priamo v centre obce. Skvelá pešo dostupnosť k širokej občianskej vybavenosti (Obecný úrad, námestie, obchody, knižnica, lekáreň, zmrzlina, reštaurácie, služby, kultúrny dom, železnica atď.) Napriek svojej polohe poskytuje nehnuteľnosť pokojné bývanie s mimoriadnou mierou súkromia.

Rozľahlá záhrada je orientovaná na južnú svetovú stranu, má parkovú podobu so zavlažovacím systémom napojeným na vlastnú studňu, nájde sa v nej priestor na pestovanie zeleniny, ovocných stromov, trampolínu a ohnisko a čokoľvek Vás napadne. Priamo pod dvojgarážou spojenou s dielenským kútom a montážnou jamou, sa nachádza stará vínna pivnička s prestrešeným posedením a vonkajším krbom.
Na relax v záhrade slúži cédrová barelová sauna pre 4-6 osôb, zapustená ochladzovacia kaďa a príjemné relaxačné zóny. Dominantou záhrady je špeciálne vyšľachtený platan poskytujúci tieň v horúcich dňoch.

Samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou nehnuteľnosti je 238,54 m2 (1.NP – 135,18 m2, 2.NP – 103,36 m2) plus pivnica cca 16 m2, vínna pivnica 12 m2 a 30 m2 garáž

Dom bol skolaudovaný v roku 2010.

Stavba je v materiálovom vyhotovení murovaná stavba z pálených tehál dvojpodlažná s pultovou
strechou, stavba je čiastočne podpivničená.

Rodinný dom bol postavený podľa projektu renomovaného architekta na mieste pôvodného, pričom sa využili pôvodné základy a jedna stena. Základy sú základové pásy a základová doska železobetónová s vodorovnou izoláciou, podlaha má cementový poter . Strop nad pivnicou je železobetoová doska. Povrchová úprava vnútorných stien je škárované murivo. Strop nad prízemím je železobetónová doska. Nad 2NP je trámový strop s rovným podhľadom tepelnou izoláciou (minerálna vlna). Krov je drevený pultový strecha má plechovú krytinu. Klampiarské konštrukcie sú z pozinkovaného plechu viacnásobným náterom. Fasáda je zateplená, konečnou povrchovou úpravou 180 polystyrén.

Ďalšie :

Plynový kondenzačný kotol BUDERUS (teplá voda + kúrenie).
Nerezové zábradlie, nerezový obklad krbovej vložky, kvalitný nerezový komín.
Vykurovanie riešené radiatormi a kombinované s podlahovým kúrením na poschodí.
Okná, vchodové dvere z dreva, dubové schody, kvalitná drevená podlaha ( JATOBA).
Kúpeľne na prízemí boli rekonštruované pred 3 rokmi.
Keramické obklady v kúpeľniach kombinované s mozaikou na poschodí.
2 ročná kvalitná sauna z CEDRU (záruka 25 rokov).
Nová vonkajšia terasa.
Nerezová brána na DO.

Dispozícia:

Na prízemí sa nachádza hosťovská izba, samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou. Zo vstupnej haly je vchod do veľkej obývacej izby s krbom a do priestrannej kuchyne spojenou s jedálňou a tiež výhľadom do záhrady. Z kuchyne je priamo výstup na vonkajšiu terasu, ktorá je prekrytá elektrickou markízou. Kuchyňa má hneď vedľa špajzu a technickú miestnosť.

Schody spájajú dennú časť s nočnou,. Na poschodí sa nachádzajú 4 spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom, bidetom a toaletou a ďalšia samostatná kúpeľňa s vaňou.

V dispozičnom riešení, suterén je čiastočný s v slúži ako dielňa a sklad vstup do pivnice je z vonkajšej strany domu .

Využitie nehnuteľnosti:

Nehnuteľnosť ma vysoký potenciál, jej využiteľnosť je variabilná, ako na pohodlné veľkorysé rodinné bývanie. Ďalej možnosť dvojgeneračného bývania, jednoduchou zmenou na 3i byt a 1i byt, rozvody na druhú kuchyňu sú prezieravo predpripravené v jednej spálni.
Poloha v centre umožňuje byť dostupný pri akciách obce, vhodné na kanceláriu na prízemí, sídlo firmy alebo podnikateľský priestor.. Na pozemku môže parkovať 4 až 7 áut.

Rodinný dom sa predáva so zariadením.

Mesačné náklady sa pohybujú cca 180 €.

Všetky inžinierske siete : elektrický prúd 230 V a 400 V, zemný plyn, verejný vodovod, studňa na pozemku, plynový kotol, kanalizácia.

V prípade záujmu:

Greta Kleinová
gkleinova@gmail.com
0905283445
Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
238,5 m²

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Vlastníctvo:
Osobné

Energie:
180 €

Typ konštrukcie:
Tehlová

Počet nadzemných podlaží:
2

Počet spální:
5

Prechodová izba:
Nie

Plocha terasy v m2:
20 m²

Zdroj tepla:
Zemný plyn

Vykurovanie:
Ústredné

Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK

Plocha pozemku:
1 298 m²

Prístupová komunikácia:
Asfaltová

Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi

Telekomunikácie:
Káblová TV, Internet
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Greta Kleinova

42190528...421905283445 zobraziť číslo

639 000 € 2679 €/m²

Kontakt na predajcu

Greta Kleinova

42190528...421905283445 zobraziť číslo